Надежная система координат
коммерческой недвижимости
Paseo de Grasia, 53, piso 6
Барселона
Сейчас работаем

Инвестиции
в коммерческую
недвижимость
Испании

Доходность в евро до 18% годовых

Коммерческая недвижимость в Испании

OFF-MARKET каталог

эксклюзивные инвест-лоты

STREET-RETAIL с арендатором

в центральных локациях

Девелопмент и реконструкция

надежные инвест-проекты

OFF-MARKET каталог

  • Стрит-ритейл с арендатором

    Рентабельность 4-8%. Долгосрочный контракт аренды. Надежный арендатор.

  • Отели, апарт отели и хостелы

    Рентабельность 5-6% с управляющей компанией или заработайте больше управляя самостоятельно

  • Рестораны и кафе

    Рентабельность 5-8% или заработайте больше создав свою концепцию точки питания

  • Медицина и Красота

    Рентабельность 5-8% или начните подобный бизнес в подходящей локации

  • Торговые и бизнес-центры

    Информация по запросу. Обратитесь к специалисту компании

  • Другие коммерческие помещения

    Приобретите недвижимость без арендатора для своего бизнеса или сдачи в аренду

  • Логистические центры и склады

    Информация по запросу. Обратитесь к специалисту компании

  • Участки под строительство

    Пятна под застройку многоквартирных домов и вилл

  • Девелопмент проекты

    Информация по запросу. Обратитесь к специалисту компании

  • Объекты под реконструкцию

    Информация по запросу. Обратитесь к специалисту компании

  • Готовый бизнес

    Приобретите долю или 100% в действующем бизнесе

  • Виноградники и винодельни

    Расширьте свой текущий бизнес или начните новое путешествие в мир виноделия

Получите доступ к закрытой базе надежных и проверенных коммерческих объектов Испании, которые доступны только узкому кругу инвесторов.

Создайте защитный актив и извлекайте максимум прибыли от коммерческой недвижимости, планируя ее развитие и дальнейшие инвестиции с профессионалами рынка.

Текущие предложения

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами, если вы готовы к сделке!
Горячие объекты продаются за 2-3 недели.

  • 1 500 000 €

    Отделение банка с
    гарантированной доходностью

    Доход
    7 380 €/мес.
    Рентабельность
    5.9 %
  • 320 000 €

    Салон красоты в
    плотнонаселенном районе

    Доход
    1 500 €/мес.
    Рентабельность
    6 %
  • 4 750 000 €

    Сетевой супермаркет
    возле станции метро

    Доход
    19 800 €/мес.
    Рентабельность
    4,9 %
  • 600 000 €

    Ресторан-Пиццерия
    в центре Барселоны

    Доход
    2 700 €/мес.
    Рентабельность
    5,4 %

Каждая минута, потраченная с умом – приносит деньги. Бережем время - умножаем доход!

Получите доступ к закрытой базе инвестиционных объектов

1500+
объектов в
закрытой базе
600+
инвесторов уже
получили доступ
> 1 млрд €
общая стоимость
инвестлотов

Комплексные
услуги

для инвесторов

1. Поможем сформировать запрос на покупку, согласно вашим требованиям и риск профилю

2. Проведём предварительную экспертизу и предоставим оптимальный вариант для инвестиций

3. Разработаем стратегию по повышению доходности и оптимизируем сделку

4. Обеспечим полную конфиденциальность и безопасность в на всех этапах сделки

5. Возьмем на себя управление приобретенными активами

Получить консультацию

OFF-маркет объекты
Испании

Получите доступ к эксклюзивным
объектам из закрытой базы

В Испании большинство инвестиционно привлекательных объектов не доступны иностранным инвесторам. Street-retail в праймовых локациях с надежными арендаторами, уникальные девелоперские проекты, земельные участки у моря, здания под реконструкцию в центре Мадрида и Барселоны, luxury-отели, а также элитная жилая недвижимость от знаменитостей продаются исключительно на закрытом рынке.

Сотрудничая с Decart Property Investments, вы получаете доступ к закрытой базе инвестиционных объектов, о которых известно исключительно в местных профессиональных кругах.

Получить доступ

Подберём недвижимость с учетом вашей инвестиционной стратегии

Вышлем вам актуальные предложения объектов, учитывая ваши критерии и разработаем индивидуальное решение по инвестициям

Вид на жительство Испании

При инвестициях в коммерческую недвижимость
от 1 000 000 € - ВНЖ в подарок

Виза инвестора
(Golden visa)

  • Свободное перемещение по странам Шенгенского сообщества
  • Возможность инвестиций для физических и юридических лиц
  • Для продления нет ограничений по въезду и пребыванию в Испании
  • Предоставляется право на работу в Испании
  • Распространяется на супругов, несовершеннолетних детей, а также финансово зависимых детей и родителей
  • Перспектива оформления гражданства страны Евросоюза

Получите консультацию
юриста по ВНЖ

Задайте вопрос по выбору коммерческой недвижимости в Испании и оформлению визы инвестора

DECART PROPERTY INVESTMENTS

объединение ведущих специалистов в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость Испании

  • объединение ведущих
    специалистов в сфере
    инвестиций в коммерческую
    недвижимость Испании

    Инвестиционная стратегия должна основываться на целях инвестора, исходя из его потребностей, с учетом горизонта планирования и его терпимости к различным типам рисков. Наша задача в рамках вашей инвестиционной стратегии добиться наилучшего финансового результата.

    Андрей Карачун

  • объединение ведущих
    специалистов в сфере
    инвестиций в коммерческую
    недвижимость Испании

    Коммерческая недвижимость это защитный актив и надежный инвестиционный инструмент. Она позволяет владельцу арендовать жилье в любой точке мира за счет получаемого дохода, минуя затраты на текущие ремонты и содержание как жилой так и коммерческой недвижимости.

    Денис Нетесов

  • Инвестиционная стратегия должна основываться на целях инвестора, исходя из его потребностей, с учетом горизонта планирования и его терпимости к различным типам рисков. Наша задача в рамках вашей инвестиционной стратегии добиться наилучшего финансового результата.

    Андрей Карачун

  • Коммерческая недвижимость это защитный актив и надежный инвестиционный инструмент. Она позволяет владельцу арендовать жилье в любой точке мира за счет получаемого дохода, минуя затраты на текущие ремонты и содержание как жилой так и коммерческой недвижимости.

    Денис Нетесов


DECART PROPERTY PARTNERS - независимое консалтинговое агентство, специализирующееся на инвестициях в коммерческую недвижимость. Все специалисты являются признанными экспертами в своей области со средним стажем работы по специальности 17,5 лет

Более 25 лет мы работаем с коммерческой недвижимостью Испании: разрабатываем индивидуальные решения для иностранных инвесторов, предлагая ликвидные коммерческие объекты, которых нет на открытом рынке недвижимости Барселоны и других городов


Эксперты Decart Property

Сделки сопровождают риелторы (API), а также аккредитованные специалисты в области бухгалтерского учета, налогообложения, экономики и иммиграционного права

  • Valentí Alvarez Mera

    Налоговый адвокат

  • Светлана Кириллова

    Эмиграционный адвокат

  • Роман Базоев

    Уголовный адвокат, Лондон

  • Игорь Лапчинский

    Эмиграционный адвокат

  • Денис Демидов

    Эксперт по инвестициям, Валенсия

  • Маргарита Глазунова

    Эксперт по инвестициям, Марбелья

Наши партнеры

Мы сотрудничаем с надежными испанскими банками и признанными специалистами в области коммерческой недвижимости.

Получите консультацию специалиста Decart Property

Задайте вопрос по выбору коммерческой недвижимости в Испании и оформлению визы инвестора

Андрей Горохов
Специалист
по инвестициям

Получите доступ
к OFF-маркет объектам

Укажите контакты для предоставления доступа

Андрей Горохов
Специалист
по инвестициям

Получите информацию
по объекту

Укажите контакты для получения презентации

Ольга Валяева
Специалист
по инвестициям

Получите индивидуальное
предложение

Укажите контакты для получения предложения

Андрей Горохов
Специалист
по инвестициям

Получите консультацию
нашего специалиста

Укажите контакты для связи с вами